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川系房企领地控股通过聆讯 或成年内第五家港股上市房企

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发表于 2020-11-21 15:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
财联社(北京,记者 李洁)讯,在重新提交招股书1个月后,据港交所日前表露,领地控股经过了聆讯。据悉,经过聆讯后领地控股将很快于香港主板上市。
基于此,领地控股或将成为继汇景控股(09968.HK)、港龙中国地产(06968.HK)和金辉控股(09993.HK)、祥生控股(02599.HK)后,年内第五家成功实现港股IPO的本地房企。
公然材料显现,领地控股建立于1999年4月,发端于四川眉山,2006年将总部迁至成都,并起头全国化扩大。停止2020年7月31日,该公司具有104个处于分歧开辟阶段的项目,构成着眼于成渝经济带及四川省、华中、京津冀地域及粤港澳大湾区的全国化结构,营业遍及全国20余个城市。
今年4月9日,该公司初次在港交所递交招股书,6个月后招股书生效。10月12日,其再度提交招股书。
“领地控股假如可以顺遂上市,登陆本钱市场将拓宽企业的融资渠道,并将大幅减缓公司的偿债压力。其次,随着IPO后的大笔现金流入,也将优化企业的本钱结构和部分财政目标。”亿翰智库一位分析师指出。
据领地控股先容,其首要专注于室第及贸易物业的开辟和销售,此外,持有部分自立开辟的贸易物业作进一步投资用处并处置酒店治理营业。
更新后的招股书显现,2017-2019年及2020年前5月,领地别离实现营收53.39亿元、45.14亿元、75.68亿元和30.28亿元,净利润别离为6.14亿元、4.21亿元、5.45亿元和1.85亿元。其诠释称,2018年业绩有所波动,主如果受项目托付时候及物业开辟与支出确认时候分歧步影响。
从盈利性目标看,2017-2019年及2020年前5月,其毛利率别离为20.1%、35.7%、27.8%及32.2%,整体呈上升趋向。报告期末,领地的未了偿银行及其他告贷总额约为151.76亿元,净欠债率153.1%,年内虽有增加,但增速明显趋缓。
停止2020年9月30日,该公司总地盘储备为1656.7万平方米,持有107个处于分歧开辟阶段的房地产项目,其中有70个项目位于四川省。
“我们的营业及远景高度倚赖四川省房地产市场的表示,面临地域集合风险。”领地控股方面在招股书中提醒。
“斟酌到公司在成渝都会群之外的地域地盘储备相对较少且较为分离,公司可挑选对已经进入的地区停止重点结构,做到对于结构地区的持续性投资、深耕,这也是地区型房企向全国化结构房企成长的必经之路。”上述亿翰智库分析师暗示。

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